Транспортные маршруты здания Масарычки в Праге обеспечат доступ к новым общественным пространствам города. Поскольку корпоративный сектор города продолжает расти, появляются офисные помещения, спроектированные для 21 века: офисно-торговый комплекс «Масаричка» занимает площадь 28 000 квадратных метров м, включая 7 этаж восточной части и 9 этаж западной части. В рамках модернизации исторического вокзала Масарика, проводимой Чешскими железными дорогами, над частью путей строится новая общественная площадь. Проект Масарычки улучшит доступ к железнодорожной платформе внизу и создаст новые пешеходные маршруты между Флоренцем и Хибернской по обе стороны станции.
Ограниченное платформой вокзала Масарика на юге, Флоренс-стрит на севере и эстакадой Вильсоннова на востоке, здание Масарички было построено на заброшенном участке, который оставался заброшенным на протяжении десятилетий. На западе Масаричка заменит существующую парковку на бульваре Гавличков новой общественной площадью, которая будет расположена между городскими железнодорожными, трамвайными и автобусными сетями. Создайте развязку между ними, создав гостеприимные ворота в город для пассажиров и пассажиров; пассажиры поездов, а также те, кто пользуется экспресс-услугами нового международного аэропорта Праги. Проект Масаричка, расположенный в одном километре к востоку от Староместской площади в центре города, устанавливает диалог с архитектурой и урбанизмом Старого города Праги, известного как «Золотой город ста шпилей». Внешние ребра на фасаде Масарычки способствуют затенению летнего солнца и преобразуют горизонтальную композицию проекта в вертикальную конструкцию на западном фасаде, обращенном к минарету Старого города.
Масарычка сертифицирована LEED Platinum и имеет фасад с двойной изоляцией, обеспечивающий оптимальное естественное освещение всех рабочих и общественных помещений. Два здания разделяет ряд террас, а аналогичные террасы на восточном фасаде обеспечивают с каждого офисного этажа прямой доступ к просторным открытым пространствам. Из общего сада на крыше открывается панорамный вид на город. Гибридная вентиляция поддерживается эффективными установками, оснащенными системами рекуперации отходящего тепла, а интеллектуальные системы управления зданием постоянно контролируют и корректируют контроль окружающей среды для снижения энергопотребления.
Ландшафтный дизайн с использованием местных видов растений, кустарников и деревьев, орошаемых системой сбора дождевой воды Масарычки, в том числе превращение Флорентийской улицы в обсаженный деревьями проспект, обеспечит прохладную летнюю тень и естественное очищение воздуха. Системы низкого расхода и рециркуляция дождевой воды позволят еще больше сократить потребление воды в центре. Во время строительства и закупок компания Масарычка отдавала приоритет местным поставщикам и материалам с высоким содержанием вторичной переработки, чтобы достичь операционных целей по выбросам углерода, установленных программой RIBA 2030 Climate Challenge.
