По мере того, как в 20-м веке архитектурные требования изменились и появились новые технологии для удовлетворения технических потребностей зданий, появилось четкое различие между оболочкой здания и его услугами. Тенденции дизайна имели тенденцию сохранять форму, материальность и архитектурные элементы как выражения оболочки здания, в то время как технические услуги были скрыты внутри. В стенах созданы полости для проводки и сантехники, потолочные воздуховоды и фальшполы приспособлены для системы отопления, вентиляции и кондиционирования, а планирование пространства позволяет обеспечить видимость таких коммуникаций, как трубы в стенах, подвесные кондиционеры и спутниковые антенны на фасаде было ограничено.
Однако из-за доминирования технических услуг в строительном производстве, производительности и устойчивости эти факторы часто вступают в игру. Даже если технические службы изначально не планируются, по мере возникновения потребностей пользователей технические службы будут появляться и менять внешний вид здания. В жилых комплексах, рассчитанных на современных людей, фасады загромождены спутниковыми антеннами, электропроводкой и бельевыми веревками.
Эти элементы прикрепляются к фасадам зданий или растут на крышах, добавляя дополнительный слой к городской ткани. Они почти как паразиты, прикрепленные к существующим структурам. Эта импровизация переносит архитектурную среду в новые сферы выражения, превращая стены и фасады зданий в ритмичные проявления технического обслуживания. Кроме того, когда здание ремонтируется, повторно используется или модернизируется, технические службы не могут быть спрятаны внутри конструкции. Вместо этого они встроены в ограждающую конструкцию здания, меняя характер фасада здания. Примером этого является перепрофилирование кирпичных рядных домов в старом городе для использования в общественных целях и добавление вентиляционных каналов к фасаду, чтобы определить оболочку нового здания.
Технические услуги иногда могут непреднамеренно появляться на внешних стенах здания, но их можно использовать как дизайнерскую и художественную возможность придать архитектурному сооружению уникальную индивидуальность. Такие компоненты, как стальные трубы, водопроводные рамы, спутниковые антенны и кондиционеры, можно использовать в качестве основы для переосмысления конструкции ограждающей конструкции на этапе проектирования или по мере того, как здание развивается с течением времени.
Движение в области архитектуры высоких технологий, возможно, не было широко распространено, но оно отражало технические услуги как неотъемлемую часть функции здания. Вместе с импровизированной служебной оболочкой он фокусируется на том, как строительные службы создают внутреннюю среду, независимую от внешних условий и других архитектурных элементов, образующих оболочку здания.
